من هو أغنى “ملياردير عقارات” في العالم؟

لي كا شينج، الملياردير الصيني، احتل المرتبة الأولى عالميًا في مجال العقارات بثروة قدرها 28.4 مليار دولار.
تتألف ثروته من حصص في شركات مساهمة مشهورة مثل “CK Asset” ومجموعة “CK Hutchison Holdings”، وتتمركز نشاطاتهما في هونغ كونغ.
إلى جانب ذلك، يمتلك أيضًا حصصًا في شركة “Cenovus Energy” الكندية لإنتاج النفط والغاز، وشركة “Zoom Video”.
ليس هذا فحسب، بل يمتلك أيضًا ممتلكات عقارية في سنغافورة والمملكة المتحدة، بالإضافة إلى أصول في البنية التحتية والمرافق في أستراليا وألمانيا.

يُلقب لي كا شينج، البالغ من العمر 95 عامًا، بـ “سوبر مان” نظرًا لبراعته في الاستثمار وقدرته على تحقيق الثراء بعدما تنبأ بدقة بانفجار فقاعة سوق الأسهم الصينية في عام 2007 وتوقع بدء ارتفاع أسعار المساكن في هونغ كونغ في أوائل عام 2009.
لكن البداية تعود إلى عام 1940 عندما هاجرت عائلته من الصين إلى هونغ كونغ، وعمل كمتدرب في مصنع لمساعدة أسرته الفقيرة.
في عام 1950، قام بتأسيس مصنع لإنتاج الزهور البلاستيكية تحت اسم “تشيونغ كونغ للبلاستيك” برأسمال قدره 6500 دولار وقروض من أقاربه، بعد ذلك، دخل عالم الاستثمار في العقارات وقام بتوسيع نشاطاته.
توسعت أعماله بشكل كبير بعد شراء حصة 22% في دار التجارة البريطانية هاتشيسون وامبوا بقيمة أقل من نصف قيمتها الدفترية.
وبفضل هذه الصفقة، أصبح لديه ممتلكات متنوعة تشمل أرصفة وأحواض بناء السفن وعقارات ومتاجر بيع بالتجزئة في هونغ كونغ وقوانغدونغ.
كما ساهم بشكل كبير في توسيع نطاق أعمال هاتشيسون لتصبح واحدة من أكبر شركات تشغيل الموانئ الخاصة في العالم.
في عام 2015، أجرى لي كا شينج أكبر عملية إعادة هيكلة لإمبراطوريته من خلال إنشاء “تشيونغ كونغ هولدينغ” التي تجمع بين أصوله العقارية ومجموعة “CK Hutchison” التي تضم الموانئ وتجارة التجزئة والهواتف المحمولة، بالإضافة إلى ذلك، نقل ثلث أصوله إلى مؤسسة لي كا شينج الخيرية.
في عام 2018، قرر لي كا شينج التقاعد عن منصب رئيس إمبراطوريته وتسليم المسؤوليات لابنه الأكبر فيكتور، على الرغم من أنه لا يزال يعمل كمستشار كبير للمجموعة.
وكالات