«صفقة المليار».. 8 سنوات من النزاع على «مول المالكي» تنتهي بتسوية

طويت في العاصمة دمشق صفحة واحد من أعقد الملفات القضائية والاستثمارية، عقب إعلان محافظة دمشق والصندوق السيادي تسوية الخلاف الطويل المتعلق بـ مول “ماسة بلازا” في منطقة المالكي. القضية التي امتدت تداعياتها منذ عام 2018، بدأت أولى خطواتها عام 2007 عندما مُنح حق استثمار الموقع للثنائي المستثمر غالي حكيم بصيغة (BOT)، مع اشتراط حصول المحافظة على 51% من العوائد المالية. لكن الفجوة التمويلية اتسعت عام 2018 إثر صدور حكم قضائي خفّض عائدات المحافظة إلى 51 مليون ليرة سنوياً، وهو ما تعارض مع التقييم الجديد للجنة التخمين التي رفعت بدل الاستثمار الإجمالي إلى 800 مليون ليرة (بواقع 408 ملايين ليرة للمحافظة)، مما أدى لسحب الموقع وطرحه مجدداً بعد رفض المستثمر الأول دفع الفروقات

مزايدة الـ 1.29 مليار ونقل الملكية

في آب/أغسطس 2018، رست المزايدة الجديدة على رجل الأعمال وسيم قطان ببدل سنوي تجاوز 1.29 مليار ليرة سورية، وهو ما مثل قفزة تجاوزت 25 ضعفاً عن البدل السابقة:

موقف المستثمر السابق: تمسك غالي حكيم بسريان عقده الأصلي والتأكيد على تبقي 13 عاماً في مدته القانونية.

موقف محافظة دمشق: أكدت الإدارة أن إجراءات نقل الاستثمار وإلغاء العقد القديم تمت بشكل قانوني وبإشراف جهات قضائية مختصة.

مفاوضات التسوية والأسئلة المعلقة

عقب ثماني سنوات من السجال القانوني، أحيت شركة “حكيم” الملف مجدداً، مما دفع المحافظة والصندوق السيادي للدخول في مفاوضات مباشرة أفضت للاتفاق المعلن.

ورغم إعلان التسوية الرسمية، لا تزال العديد من النقاط جوهرية غامضة؛ إذ لم يُكشف بعد عن القيمة المالية للتسوية، وطبيعة الحق الممنوح لشركة “حكيم”، وما إذا كان الاتفاق يتضمن تعويضاً مالياً أم إعادة إسناد حقوق استثمارية وفرص جديدة.

بزنس2بزنس